P&O Apartments – location d’appartements à court terme à Varosvie, en Espagne (Costa Del Sol) – hebergements

Après Londres, Varsovie est le deuxieme meilleur endroit d’investissements dans l’immobier!!!

Investiez avec nous et confiez nous la gestion.

P&O Apartments est la meilleure solution de gestion de vos biens immobiliers. En dessous vous trouverez quelques bonnes raisons:

- Gagnez de l’argent: Dites nous combien voulez-vous gagner par jour de location, nous le ferons pour vous

- Sans exclusivite (option): vous pouvez liberer votre propriete pendant la periode de votre choix – il n’y a pas de restrictions

- C’est gratuit! L’ajout d’une annonce est gratuit, il n’y a pas de frais caches

- Regardez les resultats: promotion de votre appartement à des milliers de clients de P&O Apartments Group, qui observant notre site pendant l’annee

- Notre service est à 100% securise: pour recuperer le paiement nous utilisons des services online confiants

- Nous sommes ici pour t’aider: notre service est toujours pret à vous aider et vous assister

- Nous gerons la disponibilite: nous vous permettons de bloquer individuellement la disponibilite, de verifier à tout moment les reservations et les prix

- Nous travaillons dur pour vous: nous invesissons un grand nombre d’heures de travail ainsi que nos finances, pour promouvoir votre annonce dans tous les sites de recherches importants, ainsi que dans quelques dizaines de sites de reservation d’appartements et d’hotels internationaux

Investir dans l’immobilier à Varsovie est plus interessants qu’ à… Paris

Du point de vu touristique ou de la qualite de vie notre capitale laisse la place à de nombreuses autres villes europeennes. Mais dans un sujet, elle les bat – les possibilities de gagner de l’argent en investissant dans l’immobilier.

Ceci est confirme par les resultats des recherches au sujet des intentions des investisseurs sur le marche immobiler, qu’ a annonce l’entreprise international CBRE. Entre les villes indiquees, par les plus grands investisseurs, comme les plus attractives, Varsovie a eu la deuxieme place. Irrevocablement, le meilleur s’avere etre Londres – 37% des enquetes ont declare, qu’il n’y a pas de meilleur endroit d’investissement dans l’immobilier. Notre capitale a, neanmoins, battu Paris, Munich et Berlin.

La promotion de Varsovie dans le groupe des villes au plus grand interet pour les investisseurs est liee à l’image meritee de la Pologne comme un pays aux fondamentaux economiques solides, resistant aux turbulences des marches mondiaux et europeens – explique le directeur general de CBRE en Pologne, Colin Waddell.

Et il semble que cette declaration est pas une once de courtoisie. Dans le classement “des perspectives d’investissement sur le marche immobilier” PwC et Urban Land de cette annee, notre capitale s’est retrouve sur la 3eme place , ce qui signifie qu’elle a monte de 7 places. Le directeur de PwC Kinga Barchoń a avoue, que pendant la crise, les investisseurs cherchent avant tout “un endroit sûr lors d’une periode incertaine ». De plus, notre capitale à l’atout... de taxes. L’entreprise Taxand a verifie, combien, l’an dernier, le gouvernement a releve d’impots aux vendeurs et aux locataires de biens immobiliers, dans 29 pays. Il s’est revele, que nous avons la taxe de vente la moins elevee – 4,4% et une des taxes les moins hautes de location – 16,33%.

Que Varsovie s’est retrouve dans le visseur de fonds d’investissement puissants, temoigne aussi le fait que la valeur des transactions de vente de l’immobilier commercial a augmente de plus de 30% par rapport à l’annee 2010. L’entreprise internationale Cushman & Wakefield a annonce, que la valeur des transactions a atteint le niveau de plus de 2,5 mld d ‘euro, c’est-à-dire le plus haut depuis 2007. Le plus grand interet des investisseurs ont connu des centres commerciaux et les bureaux. Pour l’achat des premiers, ils ont depense presque 1,2 mld d’euro, pour les deuxiemes – environ 1,1 mld d’euro. D’apres Cushman & Wakefield les transactions de bureaux portent presque toutes exclusivement sur le marche de Varsovie. On y a retrouve entre autre Qatar Investment Autority, l’un des plus grands fonds publics en provenance des pays du Golfe, qui est devenu le nouveau proprietaire du villlage Orange.

Plus d’informations : https://wyborcza.biz/finanse/1,108340,11304103,Warszawskie_nieruchomosci_atrakcyjniejsze_do_inwestowania.html

Offre pour proprietaries de biens immobiliers à Varsovie, Cracovie, ainsi que Manchester, Londres, Espagne (Costa del Sol et Costa Blanca)

Notre offre est destinee principalement à nos compatriots, qui temporairement ont quitte le pays, en laissant, en Pologne, un appartement libre et n’ayant personne pour le superviser. Voulant, malgre tout, avoir cette assurance que chaque sejour long ou court, ils pourront passer dans leur propre appartement. Notre offer vise aussi les personnes qui, pour differentes raisons, ne veulent pas louer leur appartement à long terme, par exemple de peur que les clients s’installent “trop”. Avec plaisir, nous coopererons avec tout ceux qui possedent un appartement en bon etat au centre de Varsovie et aimeraient le louer, gardant en meme temps le droit d’y retourner dans les delais de leur choix.

L’offre est destinee aussi aux investisseurs polonais comme internationaux, possedant des biens immobiliers à Varsovie ou Cracovie, si ce n’est pour votre utilisation personnelle ou dans le but de le revendre. Avant que vous trouverez un client pour l’achat de votre immobier, il peux travailler chez nous. En aucun cas, cela ne rentre en conflit avec la vente, pendant la periode, où nous ne louons pas l’appartement, les acheteurs potentiels peuvent le visiter.

Vous avez investi dans un bien immobilier et vous n’arrivez pas à le vendre? Vous etes proprietaire d’un appartement à Varsovie ou Cracovie - vous voulez augmenter les benefices de location de l’appartement? Nous vous invitons à cooperer avec nous! L’appartement peut vous faire gagner de l’argent toute l’annee et de deux manieres: pas l’augmentation des prix de l’immobilier à Varsovie et Cracovie, comme pas la location à court terme.

La location à court terme vous liberera de toutes sortes de problemes lies aux locations de long terme de votre propres appartement:

- Vous n’etes pas oblige de chercher les clients

- Vous ne serez pas choque du depart soudain des locataires

- Personne se pourra rester dans votre appartement pour cause de s’y “installer”, or cela arrive

- A tout moment vous pouvez venir dans votre appartement, inviter la famille ou des amis

- A chaque fois que vous rentrerez votre appartement sera propre, range avec un nouveau litage et serviettes de bain

- Vous n’attendez pas des mois pour recevoir les taxes de location

- Vous ne payent pas de frais de commission

Avec nous vous pouvez louer du jour au lendemain, pour un periode et une duree de votre choix. Vous pouvez louer par exemple: seulement en saison, pendant que vous allez vous reposer dans un magnifique endroit, loin du vacarme varsovien.

D’apres les dernieres recherches, sur le marche immobiler d’Europe, Varsovie est l’un des marche les plus rentable et assurant une augmentation des prix dans les annees à venir.

Notre experience vous permettra d’agrandir vos benefices, grace à quoi les frais d’investissements vous seront rapidement rembourses.

Nous disposons un superbe site internet, populaire dans le monde entier, il decrit precieusement chaque bien immobilier, ses alentours et les attractions dans son voisinage, grace à cela nos clients peuvent choisir l’appartement qui leur convient le plus. Notre site possede une haute performance Rating, il est place au debut des sites de recherches internationaux, par exemple: sur google, nous sommes situes dans les premieres positions de recherches. Par jour, nous comptons quelques centaines de visites.

En Pologne et en Europe, nous dirigeons d’une champagne de marketing tres large, grace à cela notre marque est reconnaissable et associe à un service de haut niveau. Nous avons achete de nombreuses publicites à Google et dans d’autres services de recherches lies au tourisme et l’hotelerie, nous cooperons avec de nombreux services dans l’Europe entiere. Nous cooperons avec l’agence de publicite www.rainbow-media.com.pl , qui prend soin de notre image et promeut la marque de P&O Apartments. Toutes les institutions enumeres nous aident dans la promotion de Votre bien immobier, si seulement vous le voulez.

Nous nous annoncons dans differents types de fetes, de defiles de mode, de concerts, d’informations touristiques pour etrangers. Nous donnons de nombreux dossiers, brochures, qui sont transmis aux bureau d’informations touristiques, restaurants et bars de Varsovie, nous cooperons avec beaucoup d’agences immobilieres.

Notre offre est disponible dans la majorite des services importants, polonais et etrangers, aidant à la reservation d’appartements et d’hotels à Varsovie et Cracovie.

Nous fonctionnons depuis 10 ans sur le marche de location de Varsovie. Notre but est d’obtenir un maximum de clients satisfaits, qui attendent de nous un niveau optimal pour un prix convenable. Grace à cela vous recevrez la meilleure rentabilite pour votre immobilier et un remboursement maximal de votre investissement. Pour notre part, nous beneficions d’une foule de clients, qui reviennent constament.

Pour enregister des appartements à location de court terme, il suffit d’envoyer des photos et une description à l’adresse olaf.rogalski@pandoapartments.eu

Nous acceptons seulement les appartements se situant dans une bonne localistion: sur les lignes de metro…, les appartements doivent etre entierement equipes et bien decores.

L’utilisation de l’appartement par le proprietaire

Sur notre site, il y a un calendrier de location, mis à jour constament, grace à celui-ci, vous pouvez verifier l’occupation de votre immobilier. Vous avez aussi la possibilite d’utiliser votre appartement à chaque fois que vous plannifiez un sejour à Varsovie. Il suffit que vous nous informez en avance de l’utilisation de votre immobilier, et nous allons bloquer cette periode dans le calendrier.

La preparation de l’appartement pour une location de court terme

Avant d’accepter votre bien immobilier, nous devons evaluer son potentiel : verifier son attractivite, sa lacalisation, son decor et son equipement. Nous essayons de prevoir (en se basant sur notre experience) quels inconvenients peuvent apparaitre lors de son utilisation.

Losque l’appartement repond à nos attentes et celles de nos clients, avant de la sortir sur le marche, nous essayons d’amenager l’interieur de facon optimale. Si vous le voulez, nous pouvons vous conseiller quelques decorateurs d’interieurs, ayant une grande experience dans la matiere. Nous preparons aussi, une seance photo, pour refleter le plus fidelement possible l’etat reel de l’appartement. Pour des clients plus exigeants, nous pouvons enregister une video, pour permettre une visite virtuelle de l’appartement. Ainsi le client peut jeter un coup d’oeil à chaques endroits et verifier qu’il veut y sejourner. Une video de ce type, vous pouvez recevoir sur un CD et la reutiliser dans le future, par exemple, lors de la vente de l’appartement.

Homestging

Pour preparer l’appartement, nous embauchons des homestages et photographes professionnels.

Exemple avant et apres :

Avant :

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Apres :

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Location

Pour le confort des proprietaires, nous facturons un depot de garantie en cas de degats. L’appartement est transmit au client par l’un de nos employes directement dans le local. Il est oligatoire que le client nous presente sa carte d’identite, qu’on enregistre. La reception de cles se fait aussi dans le local, dont on verifie toujours l’etat. A chaque fois, l’appartement est nettoye, le litage et les serviettes de bain sont changes. L’appartement est donc tout le temps dans un etat inpecable. Nos clients recoivent toujours, un nouveau litage, serviettes de bain, savons, shampooings et d’autres accessoires de toilettes, ainsi que de l’eau minerale, du cafe et du the, de cette maniere, nos clients ne sont pas obliges de commencer leur sejour par faire les courses.

Le service immobilier

En prenant votre appartement sous notre aile, nous nous occupons aussi des petites reparations, qui peuvent etre necessaires lors de votre absence. En cas echeant, nous introduisons des modernisations inevitables ou des changements dans l’equipement pour ameliorer la fonctionnalite de l’immobilier.

Promotion de l’immobilier

Nous offrons :

- Le placement gratuit de votre immobilier dans notre service et dans plus de 50 services partenaires

- Le service complet des reservations et des clients

- Le service technique de l’appartement

- L’homestaging de l’immobilier

- Une seance photo professionnelle

- Un enregistrement video professionnel

- La localisation sur une carte google

- Le « Street view » sur une carte google

- La possibilite de placer un grand nombre de photos

- Une bonne publicite de votre appartement sur internet

- Une publicite sur les plus grandes foires touristiques d’Europe et de Pologne, dans des bureaux touristiques

- Pour des clients plus exigeants, nous pouvons enregistrer une visite virtuelle de l’appartement – exemple - https://officemedia.pl/panoramy/CD/

Ventre et location d’appartements de vacances en Espagne à Costa del Sol – c’est notre seconde activite

Depuis 2009, nous avons commence, une activite en Espagne, dans la region la plus prestigieuse d’Andalusie, la Costa Del Sol. Nous avons preparer pour vous, une offre large d’appartements en Espagne, pour location de vacance comme pour achat. Si vous etes interesses par l’achat d’immobiliers en Espagne ou si vous etes proprietaire d’appartements sur la Costa Del Sol et vous voudriez nous confier leur gestion, ou si vous voudriez passer votre conge sur la Costa Del Sol, nous vous invitons à cooperer.

www.pandoapartments.es

Notre bureau sur la Costa Del Sol est situe à Marbella, sur la rue principale AV Rocardo Soriano 55.

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